Sexplaneta.pl - Sex Planeta - Codziennie darmowe zdjęcia i filmy!

Temat: Jacuzzi Wassermanna już w Warszawie
Nie masz racji, nadzór bud. istnieje darek183 napisał: darek183 napisał: > jego partii. Z hołotą i partactwem trzeba walczyć. Takich fachowców powinno się > > zamykać do więzienia na długie lata. Nie przesadzaj. Zle wykonana robota to jeszcze nie przestepstwo. Sa przepisy i uwarunkowania prawne ( np rekojmia , gwarancja, prawo budowlane, kodeks cywilny) , które te sprawy reguluja . To co robi w > porównaniu z tym gdyby go nie było to jest prawie to samo. Mylisz sie , bo nie znasz sprawy ,lub swiadomie kłamiesz Nadzór nie powinien > dopuszać źle wybudowanych bydynków, To oczywiste A on wszystko > akceptuje i oddają domy, które po kilku latach wyglądają tak jakby miały > killkadziesiąt. Skad wiesz ,ze "wszystko akceptuje"? I o jakim nadzorze myslisz? Niesmiało przypominam ,ze zgodnie z naszym prawem kazda "budowa" ( tam gdzie jest decyzja pozwolenie na budowe) musi mieć kierownika budowy , inspektora nadzoru a inwestor dodatkowo moze sobie zatrudnic swojego inspektora nadzoru.Jest jeszcze nadzór autorski (projektanta). Ci ludzie muszą miec tzw "uprawnienia budowlane" ( wyższe wykształcenie , staz pracy , egzamin ). Musza więc mieć wiedzę nie tylko "budowlaną" ale...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,902,33110088,33110088,Jacuzzi_Wassermanna_juz_w_Warszawie.html



Temat: Strach przed budowa domu...
Znajdziesz tam też takie zdanie : Jako architektów określa się: * kierowników budowy, mistrzów budowlanych zajmujących się nadzorem realizacji, zarządzaniem budową i planowaniem terminów i kosztów Wyciągnij z tego odpowiednie wnioski. Dlatego jest tak ważne, aby architekt WYBUDOWAŁ dom - tzn. zajął się wszystkim : od pierwszej kreski ... do przekazania kluczy / a nawet później np. 3 lata w ramach rękojmi......
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,217,89548914,89548914,Strach_przed_budowa_domu_.html


Temat: EDBUD w Warszawie
Gwarancja jest roczna, natomiast tzw. rekojmia jest trzyletnia i obejmuje jedynie zasadnicze elementy konstrukcji budynku! Napisze ci cos co nie jest tajemnica, ze kiedy tacy "rozproszeni" inwestorzy jak Ty, wplacaja pieniadze ... nadzoru budowy, nastepnie wymusi na was (juz na etapie umowy i nastepnie aktu notarialnego, spisywanego u notariusza wybranego przez dewelopera) zlecenie mu 3 letniego zarzadu zwyklego (przeczytaj Ustawe o Wlasnosci Lokali ... dane z projektu calego osiedla (a nie tylko twojego domku)tj. projektu w oparciu o ktory, wladze budowlane udzielily deweloperowi zezwolenia na budowe; ten projekt stanowi czesc integralna twojej umowy kupna!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,31844862,31844862,EDBUD_w_Warszawie.html


Temat: Harujcie na moje luksusowe życie-kupującmieszkania
... ramach rękojmi itd. Inaczej sytuacja jest całkowicie chora!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,33146291,33146291,Harujcie_na_moje_luksusowe_zycie_kupujacmieszkania.html


Temat: brak zezwolenia na budowe-bardzo prosze o wyjasnie
... czy prawa osób trzecich, co stanowi podstawę do obniżenia ceny nieruchomości z tytułu rękojmii. W tej sytuacji można spodziewać się nawet decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o nakazie rozbiórki, a może...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,29692825,29692825,brak_zezwolenia_na_budowe_bardzo_prosze_o_wyjasnie.html


Temat: Zmiany w przepisach budowlanych
który na etapie budowy jest również inwestorem, zatrudnia pracownika z uprawnieniami, jako inspektora nadzoru. Pozycja takiego inwestora w porównaniu z kierownikiem budowy, nie mówiąc już o kierownictwie firmy deweloperskiej jest skromniutka. Proszę mi pokazać inspektora w takiej sytuacji, który odważyłby się odmówić podpisu w dzienniku budowy w przypadku łagodnie mówiąc odstępstw od projektu,zasad sztuki budowlanej czy zwykłego partactwa, zwłaszcza w przypadku, kiedy fuchę kryje ziemia lub gruba warstwa tynku. Dla deweloperów liczą się tylko szybkie tempo, niskie koszty, kolorowe tynki i aby wytrzymało 3 lata do końca rękojmi. Jednym słowem : "Franek trzymaj...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,5143138,5143138,Zmiany_w_przepisach_budowlanych.html


Temat: rękojmia przy zakupie działki
rękojmia przy zakupie działki Witam, potrzebuję porady prawnej. Kupiłam działkę rolną z drewnianym domkiem bez zezwolenia. Akt notarialny dotyczy tylko działki a cena działki i domku. Teraz okazało się, że domek jest przeznaczony do rozbiórki i nie ma już od tego odwołania. Poprzeni właściciel już kilka lat temu dostał decyzję Inspektora Nadzoru budowlanego, odwoływal się i nic nie zdziałał a przed nami zataił tą informację. Czy ktoś się orientuje, czy w takiej sytuacji mogę odstąpić od umowy lub żądać zwrotu części ceny z tytułu rękojmi.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,61961637,61961637,rekojmia_przy_zakupie_dzialki.html


Temat: Nadzór Budowlany....śmiechu warte... :(
Śmiechu warte wasze żądania Przestańcie rozrabiać, bo się doczekacie nakazu od Nadzoru Budowlanego usunięcia usterek zagrażających życiu z podaniem terminu. Nadzór nie jest od egzekwowania gwarancji czy rękojmi od developera. Zamiast ... wy jesteście odpowiedzialni za stan nieruchomości. Nadzór może wam zarzucić grzech zaniechania wykorzystania możliwości prawnych /pozwanie developera, wykonanie zastępcze/i ukarać wysoką grzywną.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,56384778,56384778,Nadzor_Budowlany_smiechu_warte_.html


Temat: Kominek w bloku = samowola budowlana?
Kominek w bloku = samowola budowlana? W mojej wspólnocie jedna osoba mieszkająca na najwyższej kondygnacji w 5-kondygnacyjnym bloku zrobiła sobie w mieszkaniu kominek. Oczywiście bez zezwolenia - jest to niezgodne z obowiązującym prawem - nikt nie dałby na to zezwolenia. Jak rozumiem jest to samowola budowlana (?) - pogwałcenie prawa budowlanego z ryzykiem pożarowym dla współmieszkańców. Dodatkowo, co może być finansowo niemiłe - skutkuje dla wspólnoty utratą gwarancji na dach (blok jest jeszcze w okresie gwarancji/rękojmi). Lada moment o zdarzeniu będzie powiadomiony Nadzór budowlany, który zapewne wyda jakąś decyzję. Decyzję tą zapewne otrzyma zarząd wspólnoty, że należy przywrócić nieruchomość do pierwotnego stanu (tak spekuluję - może się mylę?) I tu mam pytania - 1. Jakiej decyzji ze strony Nadzoru można się spodziewać? 2. Czy...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,60176178,60176178,Kominek_w_bloku_samowola_budowlana_.html


Temat: pozwolenia na gaz i wodę
taniej i łatwiej będzie dochodzić ewentualnych roszczeń z tytułu gwarancji i rękojmi. Nie możemy godzić w umowach ustanowienia odrębnej własności na zarząd powierzony Anłukowi na 3 lata tak jak jest w...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,47152,85966744,85966744,pozwolenia_na_gaz_i_wode.html


Temat: Przewracające się ogrodzenie poturbowało kobietę
że nie jest laikiem vide przewidywał katastrofę. Ciekawe, czy gdybym napisał w swoim poście, że mógłby powiadomić Powiatowy Nadzór Budowlany, bez wspominania o Policji lub Straży Miejskiej - też miałbyś coś ... ma usprawiedliwienia. Zaprosiłeś gościa do oceny budynku Oderfeldów. Skoro raz przemilczał tak istotną rzecz, masz rękojmię, że nie zrobi tego drugi raz? A może przeważy partykularny interes? Dla mnie to fałszywa...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,55,54815186,54815186,Przewracajace_sie_ogrodzenie_poturbowalo_kobiete.html


Temat: Zrujnowana "Zgoda"
w 98 roku przy cenie 1700 zł/m2 już się nieźle zarabiało (przynajmniej w Krakowie). Należy wziąć pod uwagę, że wszystkie mieszkania od lat są sprzedawane do wykończenia przez kupującego. Rękojmia ustawowa ... nie wygląda. Człowiek związany z budownictwem jako prezes i wlaściciel firmy publicznie się przyznaje, że bez pozwolenia budował? Co do kosztów-to przecież są chyba protokoły spisane przez inspektora nadzoru (obowiązek ustawowy), tudzież dokumentacja projektowa. Dość proste jest do wyliczenia ile to kosztuje. Swoją drogą, zdumiewa mnie, że przy takim rynku budowlanym (mieszkań na rynku jest jednak dość dużo)dalej panuje dyktat wykonawcy. Nabywca nie wie co kupuje, za ile i w jakim stanie.I jeszcze kasa najpierw. No w której branży tak się uchowało? - chyba w żadnej. Nadzór bankowy miał być już-, już- wprawadzany i dziwnie wszystko ucichło. Silnie komuś musi na jego braku zależeć. A taki nadzór przynajmniej częściowo rowiązałby sprawę nieuczciwych developerów.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,410,10808955,10808955,Zrujnowana_Zgoda_.html


Temat: Sposób na hałasliwych sąsiadów ?
obowiazek odebrac budynek wykonany zgodnie z projektem i normami budowlanymi ) przez pomiar i zmusic budowlanych do naprawienie niedoróbek przez wyciszenie stropów i przegród :-)))))) dopoki jest rekojmia i gwarancja trzeba...
Źródło: topranking.pl/1854/sposob,na,halasliwych,sasiadow.php


Temat: Antar - Lublin
zapewne jesteś skończonym idiotą uważając, że nadzór odbiera jakość wykonania robót!! walczycie o jakość łażąc i dzwoniąc do Nadzoru!! Nadzór odbiera zgodność wykonanych robót z dokumentacją budowlaną, pozwoleniem na budowę, nieistotnymi zmianami do dokumentacji poświadczonymi przez projektantów, inspektorów nadzoru inwestorskiego itd. Ludzie!!!! opanujcie się z tymi akcjami wywiadowczymi w Nadzorze!! egzekwując jakość wykonanych prac walczcie z Antarem... na etapie aktów odpowiednimi zapisami, negocjacją ceny itp. nie Nadzorem Budowlanym. Jeśli nie podoba się standard wykonanych prac zerwijcie umowy.... macie taką możliwość!! Swoim zachowaniem odsuwacie w czasie możliwość podpisania aktów notarialnych a co za tym ... usterek będziemy walczyli po tym fakcie.... na mocy 36 miesięcznej rękojmi/gwarancji której udzieli deweloper!! podkreślam raz jeszcze.... Nadzór odbiera poprawność wykonania prac z projektem budowlanym, pozwoleniami na budowę. Za projekt odpowiadają projektanci, za prace kierownik budowy i inspektorzy nadzoru inwestorskiego ( Antaru ) - Powiatowy Nadzór Budowlany sprawdza zgodność prac z literą prawa... nie odbiera jakości!!!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,48010374,48010374,Antar_Lublin.html


Temat: dom development, czy wiarygodny?
Dom Development to oszust! Kupiłam mieszkanie 3 lata temu. Od ponad roku (rekojmia na budynki 3 lata) walcze o uznanie reklamacji, odpowiedz brzmi: "widziały gały co brały". Mieszkanie mozna kupic, ale ... itp -to nie najważniejsze... jak administrowali budynkiem-po zakończeniu budowy, nie dopilnowali, zeby przepisac umowe o energie elektryczną z budowlanej na zwykłą (dużo tańszą)oczywiście by obciążyć mieszkańców nie zapomnieli, nie pilnowali żadnych ... to niezgodnie z prawem budowlanym, co przyznał również inspektor nadzoru budowlanego dokonujący oględzin. Ale "specjalista" z Dom Development twierdzi, że: "brak podstaw do twierdzenia, że miejsce jest niepełnowymiarowe"... Jeśli ktokolwiek jest...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,64639825,64639825,dom_development_czy_wiarygodny_.html


Temat: Fundusz remontowy
... inspektora nadzoru budowlanego i do odpowiedniego prawnika. Jarek M.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,4405016,4405016,Fundusz_remontowy.html


Temat: Naprawy z funduszu remontowego przez Developera
... korzystać przy naprawach. Ale to dziwne, że nie możecie skorzystać z roszczeń z tytułu rękojmi ewen. gwarancji na tę bramę. Czy próbowaliście? Deweloprem będzie musiał rozliczyć się z tych pieniędzy, które...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,26735886,26735886,Naprawy_z_funduszu_remontowego_przez_Developera.html


Temat: Nadzór Budowlany....śmiechu warte... :(
niby racja, ale ... nowak66 napisał: > Przestańcie rozrabiać, bo się doczekacie nakazu od Nadzoru Budowlanego >usunięcia usterek zagrażających życiu z podaniem terminu. Pisałam o tym wyżej. > Nadzór nie jest od egzekwowania gwarancji czy rękojmi od developera. Ale jest od przestrzegania PRAWA nie tylko wielkich, ale i małych. Tymczasem właścicie mógłby nie istnieć, skoro sumiennie wykonuje swoje obowiazki w 10% (bo korupcja, bo brak ludzi, bo ...) Problem w tym, że zarówno Wydz. Architektury, jak i nadzoru Budowlanego wykonują swoje obwiązki wtedy, kiedy im sie podoba i czują się bezkarni. Nie odnosisz sie w ogóle do kwestii odbioru i dopuszczenia do UŻYTKOWANIA obiektu, który nie spełnia norm okreslonych w przepisach budowlanych. A tu jest ogromny problem, podobnie jak w zatwierdzaniu projektów, które odrzucone ... Developer to jedna śpiewka. Ale jak widzę ty bronisz urzędasów, którzy nie stoją na straży przestrzegania prawa budowlanego. To w takim razie usuńmy w ogóle obowiazek kontroli, odbiorów końcowych. Po co ... NIE spełniające NORM? > Nadzór może wam zarzucić grzech zaniechania wykorzystania możliwości prawnych > /pozwanie developera, wykonanie zastępcze/i ukarać wysoką grzywną. Dokładnie, w przypadku maluczkich Nadzór wiele może ... Deveoper ma...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,56384778,56384778,Nadzor_Budowlany_smiechu_warte_.html


Temat: protokół odbioru
przez przedstawiciela firmy, z którą podpisywaliście umowę (zwykle jest inspektor nadzoru), nabywcę lub jego pełnomocnika, a czasem także przez przedstawiciela generalnego wykonawcy obiektu. Kopię protokołu powinniście otrzymać wkrótce po jego podpisaniu,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,34010,103253219,103253219,protokol_odbioru.html


Temat: Jak zebrać siły i razem wywierać presję na ...
... protokolarnie po uprzednim pisemnym zgłoszeniu ich przez KUPUJĄCEGO w ciągu trwania rękojmi, będą usuwane przez SPRZEDAJĄCEGO w terminie 14 dni roboczych od daty podpisania takiego protokołu, o ile dadzą się one...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,34010,42101252,42101252,Jak_zebrac_sily_i_razem_wywierac_presje_na_.html


Temat: Jeśli wybierzecie mnie Państwo zarządcą A
... na poprzednim zebraniu walnym uchwałę o zbieraniu funduszy na dokumentowanie wad budowlanych i dochodzenie na drodze prawnej rękojmi i gwarancji. Uchwała ta został odrzucona. Ja jestem zarządca i mam uprawnienia budowlane,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10541,22960995,22960995,Jesli_wybierzecie_mnie_Panstwo_zarzadca_A.html


Temat: Agrobex buduje osiedle Leśne
PRACOWNICY AGROBEXU. A jak Nadzór budowlany "wejdzie na to", to w myśl przepisów prawa budowlanego WŁAŚCICIELE BUDYNKU (=WSPÓLNOTA) płacą za zalegalizowanie tej samowolki (jakieś 50-90 TYSIĘCY złotych "pi razy oko"), a ... to... witajcie w klubie :)) Wasze budynki są jeszcze "świeże" - jeszcze trwa okres rękojmi. Zacznijcie walczyć o to, co wam przyrzeczono, a czego prawie na pewno nie dostaliście - póki...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,84,20428724,20428724,Agrobex_buduje_osiedle_Lesne.html


Temat: Internetowy analfabeta Kaczyński
... wzmocnimy funkcjonowanie nadzoru budowlanego dla egzekwowania standardów i norm, głównie na polskich dziurawych drogach. *** Jeśli to jest program, to ja jestem primabalrina z Balszoy'a. Transport proszę kolegi to jeszcze lotnictwo,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,70,29357365,29357365,Internetowy_analfabeta_Kaczynski.html


Temat: Mieszkanie od dewelopera kupuj z głową
finansiści warszawskiego rynku budowlanego zyski w tym sektorze zaczynają się od 30%, a sięgają nawet 80 %, a już na pewno wynoszą one średnio 40%. Tym bardziej więc, kiedy niemal wszystkie ... realizacją tego zamierzenia, praktycznie się kończy. Bo jeśli deweloper jest wykonawcą robót, a jego pracownik jest inspektorem nadzoru budowy; następnie ludzie dewelopera przez co najmniej trzy lata zarządzają nieruchomością, co upoważnia ... z zobowiązań gwarancyjnych i rękojmi itd. – to do jakiej roli zostali tutaj sprowadzeni inwestorzy ? Deweloper zarządza, a ponieważ sprawuje tzw. zarząd zwykły, to zgodnie z ustawą /.../ „kieruje sprawami ... co dzień, praktycznie niczego nie sprawdza i do niczego nie „wtyka” – przysłowiowego – nosa. W interesie dewelopera, najlepiej żeby tak było do końca okresu gwarancji, jeszcze lepiej do końca rękojmi,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,77361562,77361562,Mieszkanie_od_dewelopera_kupuj_z_glowa.html


Temat: BUD PROF - GORCZEWSKA 228 - SZUKAM SASIADOW !!!!!
... :). Albo developer nie robi zaplanowanego wykończenia. prawnik idzie i gada, że jeżeli tak to niech obniża odpowienio cenę mieszkania. Albo wytłumaczenie grzecznie developerowi, co to takiego gwarancja i rękojmia za...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,21437066,21437066,BUD_PROF_GORCZEWSKA_228_SZUKAM_SASIADOW_.html


Temat: Protest naukowców przeciwko Osiedlu Seniorów
Szanowny " gościu" masz wątpliwości co do poprawności wykonania przeglądu stanu technicznego budynku? Podważasz kompetencje Pana mgr inż.J.K. z Pracowni Projektowej Konstrukcyjno-Budowlanej? Pytam na jakiej podstawie? .Masz rację,że eksperta nie "załatwiła" Fundacja, przegląd zlecił Zarząd Spółdzielni, ponieważ Prawo Budowlane nakłada na spółdzielnie obowiązek dokonywania przeglądu budynków co 5 lat. Przeglądy są płatne,czy nam to się podoba czy nie. Wątpisz w prawdziwość oceny? ... niektóre szczegóły. Zgadzam się z Tobą "gościu", to niepojęte,że po sześciu latach od zakończenia budowy zużycie materiałów budowlanych może być tak duże, chyba,że.....(domyśl się) oraz zastosowano przy budowie materiały najgorszego gatunku np: czyszcząc jakąś hurtownie z bubli budowlanych.Grzecznie pytam, gdzie w tym czasie byli fundacyjni spece od budownictwa Panowie O.D.i P.Ś działający zarówno w Fundacji jak i R.Nadzorczej Spółdzielni.Dlaczego wtedy nie wzięto do "galopu" inspektorów nadzoru,prezesa spółdzielni.?Kto i na jakiej podstawie podpisał protokół odbioru budynku? Dlaczego w ramach gwarancji i rękojmi nie usunięto wszystkich usterek? Ano dlatego, że Fundacja wszystko "załatwiała" i nas...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,186,86805822,86805822,Protest_naukowcow_przeciwko_Osiedlu_Seniorow.html